
Vendo Cumbayá, Lindo Duplex, 224 m², 2 Dorm. Cerca del Parque de Cumbayá, Excelente Ubicación!
Menos por m²$817/m²$652/m² menos que esta (44.4%)
a 1.51 km
DÚPLEX DE ENSUEÑO EN LUMBISÍ, CUMBAYÁ
Donde tu calidad de vida sube de nivel
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Piscina, sauna, turco, gimnasio equipado, juegos para niños, amplios jardines, lobby elegante y guardianía 24/7.
Sector exclusivo en el Valle de Cumbayá a minutos del Scala Shopping , cerca a colegios como el Colegio Alemán y Universidad San Francisco, vías principales como la ruta viva y escalón Lumbisi.
-149 m2 de área interna + 28m2 de terraza + 2parqeuaderos + bodega
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Análisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $261.516
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.469/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.178 y $1.815 por m². Este anuncio pide $1.469, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$817/m²$652/m² menos que esta (44.4%)
a 1.51 km

$1.178/m²$291/m² menos que esta (19.8%)
a 1.51 km

$1.428/m²$41/m² menos que esta (2.8%)
a 1.12 km

$1.795/m²$326/m² más que esta (22.2%)
a 1.66 km

$1.920/m²$452/m² más que esta (30.7%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.