En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$325/m² menos que esta (42.1%)
a 0.79 km
246 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 220 m²
Avenida Machala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$169.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con local avenida machala Hermosa casa de 4 habitaciones Sala comedor cocina independiente Local independiente Parqueadero Patio Área de tendedero Salida directa a la avenida Machala Precio 169.900 negociables
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.900mediana de comparables $126.042
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.900mediana de comparables $126.042
Ver análisis completo- Se pide
- $169.900
- A la mediana de comparables
- $126.042
- Diferencia
- $43.858 más34.8% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $722 por m². Este anuncio pide $772, por encima de esa franja.
$447/m²$1.167/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $481–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Ubicada en Una Zona Estratégica del Norte de Quito
Menos por m²$552/m²$220/m² menos que esta (28.5%)
a 0.7 km
162 m²33
Casacasa en Venta | 4 Dorm. con Patios - Sector San Fernando - Quito
Menos por m²$583/m²$189/m² menos que esta (24.5%)
a 1.77 km
240 m²43
Casa en Venta - San Carlos - Norte de Quito
Menos por m²$725/m²$47/m² menos que esta (6.1%)
a 0.62 km
262 m²32
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Más por m²$1.167/m²$394/m² más que esta (51.1%)
a 0.38 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Machala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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