Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$507/m² menos que esta (79.3%)
a 1.11 km
2.549 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 180 m²
Oe6 (170140), La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
8
Habitaciones
16
Baños
Descripción
Se vende casa rentera ubicada sobre calle principal en el sector de la Ciudadela Ibarra, de mas de 300mts cuadrados de construcción, terreno con 180mts cuadrados de construcción, los arriendos van en un promedio de $200 por unidad. Características principales: PRIMER PISO: Local comercial con departamento 3 dormitorios 2 baños sala, comedor y cocina patio independiente SEGUNDO PISO: 1 Departamento 3 dormitorios 2 baños sala, comedor, cocina patio independiente 1 Minidepartamento 2 dormitorios 1 baño sala, comedor, cocina patio independiente Garage para 3 autos erraza La propiedad se encuentra a pocos minutos de unidades educativas, centros de salud, comercios locales, parques y cuenta con vías de acceso completamente pavimentadas que conectan rápidamente con el resto del sur de la ciudad. Inmueble con alto índice de habitabilidad y rentabilidad. Para mayor información comuníquese directamente. Agenda tu visita Robinson Dueñas Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $85.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $85.500
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $85.500
- Diferencia
- $29.500 más34.5% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $356 y $656 por m². Este anuncio pide $639, dentro de esa franja.
$132/m²$1.388/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $475/m²
- franja habitual · $356–$656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa de 3 Departamentos y 1 Suite, Sector La Ecuatoriana
Menos por m²$356/m²$283/m² menos que esta (44.3%)
a 1.06 km
379 m²75
Casa de Venta Cdla Ejercito Segunda Etapa Sur de Quito
Menos por m²$475/m²$164/m² menos que esta (25.7%)
a 1.71 km
200 m²33
En Venta Casa Rentera Sur de Quito Ciudadela Ibarra Chillogallo
Más por m²$656/m²$17/m² más que esta (2.6%)
a 0.79 km
180 m²85
Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Más por m²$1.388/m²$749/m² más que esta (117.3%)
a 0.41 km
180 m²188
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe6 (170140), La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
