Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$542/m² menos que esta (80.4%)
a 0.07 km
2.549 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 200 m²
Ciudadela el ejército, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$134.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA – CIUDADELA EL EJÉRCITO Precio: $134.900 Negociable ¡Invierte con seguridad y genera ingresos desde el primer día! Esta amplia casa rentera es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Terreno: 200 m² ️ Construcción: 321 m² Distribución: Planta Baja 2 locales comerciales Mini departamento de 2 habitaciones Patio Parqueadero Segundo Piso Mini departamento de 1 habitacion Departamento completo con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y baños Tercer Piso Mini departamento completo de 2 habitaciones Amplia terraza Ubicada en la Ciudadela El Ejército, en un sector estratégico con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios. Ideal para inversionistas o familias que desean vivir y obtener ingresos por arrendamiento al mismo tiempo. Tu propiedad en las mejores manos. Mabel Moromenacho Asesora Inmobiliaria RE/MAX Impacta Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $91.812
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $91.812
Ver análisis completo- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $91.812
- Diferencia
- $43.088 más46.9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $317 y $647 por m². Este anuncio pide $675, por encima de esa franja.
$132/m²$1.388/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $317–$647/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.78 km
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Menos por m²$639/m²$36/m² menos que esta (5.3%)
a 1.05 km
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a 0.7 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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