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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

S46E y Oe2D, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$94.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA CDLA EJERCITO etapa 2 Sur de Quito Buscas una propiedad para tu familia? En un terreno de 200 m2 Se levanta esta casa unifamiliar que cuenta con un área habitable de 170 m. PRECIO FIJO!! NO NEGOCIABLE! Consta de 2 pisos Planta Baja con ambientes individuales Sala, estudio 1 baño social comedor, cocina cerrada con mesones de granito muebles altos y bajos ingreso a lavandería interna para lavadora y secadora acceso a garaje Jardín frontal garaje para 4 autos SEGUNDO PISO Pisos en parquet 3 dormitorios: Master con closet y baños completo 2 dormitorios amplios con closets que comparten baño 1 baño completo Terraza amplia Al Sur De Quito, cerca de la maternidad del Sur, Unidades Educativas, Comercios, Comisariatos, Parque infantil a 1 cuadra a 2 cuadras de la Av. Maldonado! a 5 minutos del Quicentro Sur Casa moderna e independiente!! SOLO INTERESADOS PRECIO FIJO NO NEGOCIABLE! Agenda tu visita YA! CBR Mónica Marfetán.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $94.999mediana de comparables $105.820

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Se pide
$94.999
A la mediana de comparables
$105.820
Diferencia
$10.821 menos10.2% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $666 por m². Este anuncio pide $475, dentro de esa franja.

$132/m²$1.388/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $529/m²
  • franja habitual · $450–$666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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