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En ventaDepartamento

$134.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 7 dormitorios · 379 m²

Vendo Casa de 3 Departamentos y 1 Suite, Sector La Ecuatoriana

S37 & Martha Bucaram de Roldos, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
Precio
$134.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta379 m²7 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $134.900 • Área 379 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

379
m² total
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa rentera en venta – La Ecuatoriana Excelente oportunidad de inversión en el sector de La Ecuatoriana, ubicada a una cuadra de la Av. Martha Bucaram, con fácil acceso a transporte público, comercio y servicios. La propiedad cuenta con 180 m² de terreno y 379 m² de construcción, distribuida en varias unidades independientes que permiten generar ingresos por alquiler: * Suite en planta baja, independiente. * Departamento de 3 dormitorios, ideal para una familia. * Departamento de 1 dormitorio, con cocina estilo americana, baño completo y patio posterior. * Departamento de 2 dormitorios en segundo piso, con sala, comedor, cocina y baño completo. * Proyección para construir un tercer piso, lo que brinda una posibilidad adicional de crecimiento y generación de ingresos. * Amplio parqueadero para 4 vehículos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos mediante varias unidades de alquiler en un mismo inmueble. Precio de venta: USD 134.900.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$134.900
A la mediana de comparables
$216.011
Diferencia
$81.111 menos
37.5% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$356/m²

$275/m²$1.388/m²
  • esta · $356/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $387$834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$134.900

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