
Casa de Venta en La Ecuatoriana Al Sur de Quito
Más por m²$227/m²$95/m² más que esta (72.2%)
a 1.81 km
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBA Amplio terreno con dos casas independientes, piscina y entorno natural privilegiado Ubicada en el sector La Victoria, barrio Bellohorizonte, en una zona residencial de clima cálido, tranquilidad y creciente plusvalía en Guayllabamba, esta propiedad de 2.549 m² de terreno ofrece una excelente opción para quienes buscan una residencia campestre exclusiva, una propiedad familiar multigeneracional o una inversión con potencial. La propiedad cuenta con dos casas independientes, amplios espacios exteriores y áreas recreativas, combinando comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Casa principal (una sola planta): Sala y comedor en un solo ambiente Cocina abierta estilo americano Sala familiar o área de juegos Dormitorio principal con baño privado Dos dormitorios adicionales con baño compartido Baño social Ventanales piso a techo que aportan amplitud e iluminación natural Persianas eléctricas Acabados modernos y pisos de porcelanato Casa secundaria: Sala y comedor integrados Cocina estilo americano Dormitorio principal con baño privado Estudio ideal para home office Baño social Características adicionales de la propiedad: Piscina privada Amplias áreas verdes 5 estacionamientos Entorno residencial seguro y apacible Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un refugio fuera de la ciudad, rodeado de naturaleza, con excelente clima todo el año y a corta distancia de Quito. Contáctame para agendar una visita y conocer esta extraordinaria propiedad. Una oportunidad única en Guayabamba. #GuayllabambaRealEstate #Bellohorizonte #CasaCampestre #InversionInmobiliaria #VentaDePropiedades
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $336.500mediana de comparables $1.444.442
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $455 y $675 por m². Este anuncio pide $132, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$227/m²$95/m² más que esta (72.2%)
a 1.81 km

$455/m²$323/m² más que esta (244.6%)
a 1.86 km

$567/m²$435/m² más que esta (329.3%)
a 1.55 km

$675/m²$542/m² más que esta (410.9%)
a 0.07 km

$1.388/m²$1.256/m² más que esta (951.7%)
a 0.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.