
Casa Rentera 8 Departamentos Barrio Auxiliares de Enfermeria Al Norte de La Ecuatoriana
Más por m²$204/m²$72/m² más que esta (54.4%)
a 0.77 km
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBA
Amplio terreno con dos casas independientes, piscina y entorno natural privilegiado
Ubicada en el sector La Victoria, barrio Bellohorizonte, en una zona residencial de clima cálido, tranquilidad y creciente plusvalía en Guayllabamba, esta propiedad de 2.549 m² de terreno ofrece una excelente opción para quienes buscan una residencia campestre exclusiva, una propiedad familiar multigeneracional o una inversión con potencial.
La propiedad cuenta con dos casas independientes, amplios espacios exteriores y áreas recreativas, combinando comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
Casa principal (una sola planta):
Sala y comedor en un solo ambiente
Cocina abierta estilo americano
Sala familiar o área de juegos
Dormitorio principal con baño privado
Dos dormitorios adicionales con baño compartido
Baño social
Ventanales piso a techo que aportan amplitud e iluminación natural
Persianas eléctricas
Acabados modernos y pisos de porcelanato
Casa secundaria:
Sala y comedor integrados
Cocina estilo americano
Dormitorio principal con baño privado
Estudio ideal para home office
Baño social
Características adicionales de la propiedad:
Piscina privada
Amplias áreas verdes
5 estacionamientos
Entorno residencial seguro y apacible
Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión
Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un refugio fuera de la ciudad, rodeado de naturaleza, con excelente clima todo el año y a corta distancia de Quito.
Contáctame para agendar una visita y conocer esta extraordinaria propiedad. Una oportunidad única en Guayabamba.
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Análisis de mercado
Se pide $336.500mediana de comparables $1.157.679
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $350 y $676 por m². Este anuncio pide $132, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$204/m²$72/m² más que esta (54.4%)
a 0.77 km

$332/m²$200/m² más que esta (151.8%)
a 1.92 km

$454/m²$322/m² más que esta (244%)
a 0.99 km

$678/m²$546/m² más que esta (413.6%)
a 1.51 km

$1.388/m²$1.256/m² más que esta (951.7%)
a 0.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.