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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.549 m²

Casa en Venta Guayabamba Sector Bello Horizonte, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$336.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.549 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBA Amplio terreno con dos casas independientes, piscina y entorno natural privilegiado Ubicada en el sector La Victoria, barrio Bellohorizonte, en una zona residencial de clima cálido, tranquilidad y creciente plusvalía en Guayllabamba, esta propiedad de 2.549 m² de terreno ofrece una excelente opción para quienes buscan una residencia campestre exclusiva, una propiedad familiar multigeneracional o una inversión con potencial. La propiedad cuenta con dos casas independientes, amplios espacios exteriores y áreas recreativas, combinando comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Casa principal (una sola planta): Sala y comedor en un solo ambiente Cocina abierta estilo americano Sala familiar o área de juegos Dormitorio principal con baño privado Dos dormitorios adicionales con baño compartido Baño social Ventanales piso a techo que aportan amplitud e iluminación natural Persianas eléctricas Acabados modernos y pisos de porcelanato Casa secundaria: Sala y comedor integrados Cocina estilo americano Dormitorio principal con baño privado Estudio ideal para home office Baño social Características adicionales de la propiedad: Piscina privada Amplias áreas verdes 5 estacionamientos Entorno residencial seguro y apacible Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un refugio fuera de la ciudad, rodeado de naturaleza, con excelente clima todo el año y a corta distancia de Quito. Contáctame para agendar una visita y conocer esta extraordinaria propiedad. Una oportunidad única en Guayabamba. #GuayllabambaRealEstate #Bellohorizonte #CasaCampestre #InversionInmobiliaria #VentaDePropiedades

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $336.500mediana de comparables $1.444.442

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Se pide
$336.500
A la mediana de comparables
$1.444.442
Diferencia
$1.107.942 menos76.7% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$132/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $455 y $675 por m². Este anuncio pide $132, por debajo de esa franja.

$132/m²$1.388/m²
  • esta · $132/m²
  • mediana · $567/m²
  • franja habitual · $455–$675/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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