Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$1.256/m² menos que esta (90.5%)
a 0.77 km
2.549 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 18 dormitorios · 180 m²
Lorenzo meza y amadeo izquieta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$249.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
18
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Propiedad rentera ubicada en sector estratégico La propiedad tiene 8 departamentos La propiedad tiene 2 torres Cada torre tiene 4 departamentos En planta baja tiene 2 parqueaderos La propiedad tiene 5 departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo 2 departamentos de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor, cocina, baño completo. La propiedad esta cerca al terminal quitumbe, metro, trole, cerca a lineas de buses quicentro sur, plataforma gubernamental, comercio, colegios, etc. Propiedad bien mantenida y en excelentes condiciones. Su ubicación estratégica la hace ideal para inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. Con una tasa de ocupación constante y un ingreso mensual atractivo, esta casa rentera es una inversión segura.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.900mediana de comparables $82.631
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.900mediana de comparables $82.631
Ver análisis completo- Se pide
- $249.900
- A la mediana de comparables
- $82.631
- Diferencia
- $167.269 más202.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.388/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $356 y $639 por m². Este anuncio pide $1.388, por encima de esa franja.
$132/m²$1.388/m²
- esta · $1.388/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $356–$639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa de 3 Departamentos y 1 Suite, Sector La Ecuatoriana
Menos por m²$356/m²$1.032/m² menos que esta (74.4%)
a 1.46 km
379 m²75
Venta Casa Rentera Quitumbe con Local Comercial
Menos por m²$459/m²$929/m² menos que esta (66.9%)
a 1.46 km
403 m²83
Casa Rentera de Oportunidad
Menos por m²$639/m²$749/m² menos que esta (54%)
a 0.41 km
180 m²816
Andaluza Nuevo Proyecto Vip Casas y Departamentos
Menos por m²$872/m²$516/m² menos que esta (37.2%)
a 1.3 km
88 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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