¿Cuánto puedo pedir por una casa en Machala?
Quien vende casas en Machala pide hoy una mediana de $94.000, calculada sobre 20 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $640, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de Machala está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. El rango de precios pedidos va de $42.000 a $270.000. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. Esos 20 anuncios salen de las 21 casas en venta publicadas hoy en Machala: el resto no declara precio o área válidos y queda fuera del cálculo.