¿Cuánto puedo pedir por un local comercial en Quito?
Quien vende locales comerciales en Quito pide hoy una mediana de $142.938, calculada sobre 951 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $1.167, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de Quito está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. Esos 951 anuncios salen de las 1.015 locales comerciales en venta publicadas hoy en Quito: el resto no declara precio o área válidos y queda fuera del cálculo.