¿Qué sectores de Cuenca tienen el metro cuadrado más caro?
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
Los sectores de Cuenca, del más caro al más barato
En Cuenca el metro cuadrado más caro se pide en Misicata: $888 por m² sobre 21 anuncios en venta activos, frente a $747 de promedio en la ciudad. El más barato está en Ubicado en el eje Cuenca – Azogues – Guayaquil, con $192 por m² sobre 12 anuncios: 4,6 veces menos que Misicata. El ranking ordena los 5 sectores de Cuenca con al menos 10 anuncios en venta comparables, de mayor a menor precio por metro cuadrado. Entre ambos extremos, Ricaurte ($665) y Tarqui ($206) marcan el tramo alto y el bajo del resto. El promedio de cada sector mezcla todos los tipos de propiedad en venta, así que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos aunque ambos estén en su precio. Son precios pedidos por quien vende en Geo Propiedades Ecuador, no operaciones cerradas, y se recalculan con el inventario activo; corte del 10 de septiembre de 2026. Los valores atípicos se excluyen con el método del rango intercuartílico antes de promediar, y un sector con menos anuncios que el mínimo no entra en la lista.
Ranking de sectores de Cuenca (2026)
Cada fila enlaza a los anuncios activos de ese sector. La diferencia se mide contra los $747/m² de promedio de la ciudad.
| Puesto | Sector | Precio por m² | Anuncios | Frente a la ciudad |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Misicata | $888 | 21 | +19 % |
| 2 | Ricaurte | $665 | 13 | −11 % |
| 3 | Challuabamba | $506 | 32 | −32 % |
| 4 | Tarqui | $206 | 16 | −72 % |
| 5 | Ubicado en el eje Cuenca – Azogues – Guayaquil | $192 | 12 | −74 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el sector más caro de Cuenca?
Misicata, con un precio promedio de $888 por metro cuadrado sobre 21 anuncios en venta activos, un 19 % por encima del promedio de Cuenca.
¿Cuál es el sector más barato de Cuenca?
Ubicado en el eje Cuenca – Azogues – Guayaquil, con $192 por metro cuadrado sobre 12 anuncios en venta activos.
¿Cómo se ordenan los sectores?
Cada sector entra con al menos 10 anuncios en venta comparables y se ordena por su precio promedio por metro cuadrado, calculado sobre los anuncios activos del portal tras excluir valores atípicos con el rango intercuartílico. El promedio mezcla todos los tipos de propiedad en venta, por lo que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos. Son precios pedidos por quien vende, no operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo.