Venta
$660.000
Casa de venta, urbanizacion de lujo, Cumbayá, 4 dormitorios, piscina
4 hab · 5 baños · 1.555 m² · 5 parq
Casa · Cumbaya, Pichincha
Datos del mercado de Cumbaya
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cumbaya?
Precio promedio de $498/m² sobre 6 propiedades en venta activas. Actualizado el 30 de octubre de 2026.
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- Precio mediano por m²
- $540/m²
- Promedio $498/m²
- Propiedades analizadas
- 6
- Precio mediano
- $217.500
- Promedio $285.209
- Área mediana
- 429 m²
- Promedio 817 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 28 días
- Valores extremos excluidos
- 0
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $540/m² en Cumbaya
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Cumbaya, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 6 anuncios
Lectura del mercado
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Precio por m² según sector en Cumbaya
La línea marca la mediana de Cumbaya, $540/m².
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Por tipo de propiedad
Casas
3 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cumbaya en 2026?
El metro cuadrado en Cumbaya cuesta en promedio $498, calculado sobre 6 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a octubre de 2026. Es un 37 % menos que el promedio nacional, que está en $787 por metro cuadrado sobre 13.661 propiedades. La propiedad promedio en venta en Cumbaya pide $285.209 por 817 metros cuadrados de área. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Dentro de esa muestra el metro más barato está en $147 y el más caro en $768. Los anuncios en alquiler quedan fuera del cálculo, porque dividir una renta mensual entre el área no da un precio por metro comparable con el de una venta.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
