¿Qué sectores de Quito tienen el metro cuadrado más caro?
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Los sectores de Quito, del más caro al más barato
En Quito el metro cuadrado más caro se pide en República del Salvador: $1.826 por m² sobre 44 anuncios en venta activos, frente a $755 de promedio en la ciudad. El más barato está en Alangasí, con $72 por m² sobre 22 anuncios: 25,2 veces menos que República del Salvador. El ranking ordena los 132 sectores de Quito con al menos 10 anuncios en venta comparables, de mayor a menor precio por metro cuadrado. Entre ambos extremos, Av. González Suárez ($1.714) y Guayllabamba ($83) marcan el tramo alto y el bajo del resto. El promedio de cada sector mezcla todos los tipos de propiedad en venta, así que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos aunque ambos estén en su precio. Son precios pedidos por quien vende en Geo Propiedades Ecuador, no operaciones cerradas, y se recalculan con el inventario activo; corte del 13 de septiembre de 2026. Los valores atípicos se excluyen con el método del rango intercuartílico antes de promediar, y un sector con menos anuncios que el mínimo no entra en la lista.
Ranking de sectores de Quito (2026)
Cada fila enlaza a los anuncios activos de ese sector. La diferencia se mide contra los $755/m² de promedio de la ciudad. Se muestran los 20 más caros y los 20 más baratos de 132.
| Puesto | Sector | Precio por m² | Anuncios | Frente a la ciudad |
|---|---|---|---|---|
| 1 | República del Salvador | $1.826 | 44 | +142 % |
| 2 | Av. González Suárez | $1.714 | 12 | +127 % |
| 3 | Gonzales Suarez | $1.710 | 13 | +126 % |
| 4 | La Carolina | $1.641 | 76 | +117 % |
| 5 | Carolina | $1.634 | 13 | +116 % |
| 6 | Avenida Republica del Salvador | $1.594 | 32 | +111 % |
| 7 | Av. República del Salvador | $1.576 | 20 | +109 % |
| 8 | Catalina Aldaz | $1.562 | 10 | +107 % |
| 9 | Villa Regina | $1.560 | 10 | +107 % |
| 10 | Shyris | $1.542 | 18 | +104 % |
| 11 | Amazonas | $1.530 | 31 | +103 % |
| 12 | González Suárez | $1.450 | 119 | +92 % |
| 13 | San Patricio | $1.410 | 23 | +87 % |
| 14 | Avenida 6 de Diciembre | $1.357 | 13 | +80 % |
| 15 | Checoslovaquia | $1.342 | 11 | +78 % |
| 16 | Juan León Mera | $1.335 | 10 | +77 % |
| 17 | 6 De Diciembre | $1.286 | 30 | +70 % |
| 18 | Coruña | $1.285 | 10 | +70 % |
| 19 | La Primavera | $1.272 | 49 | +68 % |
| 20 | La Coruña | $1.259 | 24 | +67 % |
| 113 | Av. Manuel Córdova Galarza | $424 | 10 | −44 % |
| 114 | Puembo | $420 | 223 | −44 % |
| 115 | Pomasqui | $399 | 25 | −47 % |
| 116 | Calderón | $398 | 39 | −47 % |
| 117 | San José | $388 | 13 | −49 % |
| 118 | San Antonio | $386 | 10 | −49 % |
| 119 | Manuel Cordova Galarza | $369 | 10 | −51 % |
| 120 | Panamericana Norte | $344 | 20 | −55 % |
| 121 | Mitad del Mundo | $335 | 27 | −56 % |
| 122 | Sangolquí | $304 | 38 | −60 % |
| 123 | San José de Moran | $289 | 12 | −62 % |
| 124 | Collaquí | $229 | 24 | −70 % |
| 125 | Manuel Burbano | $202 | 12 | −73 % |
| 126 | Yaruquí | $152 | 24 | −80 % |
| 127 | Pifo | $149 | 47 | −80 % |
| 128 | Amaguaña | $125 | 13 | −83 % |
| 129 | Calacalí | $115 | 20 | −85 % |
| 130 | Tababela | $89 | 39 | −88 % |
| 131 | Guayllabamba | $83 | 30 | −89 % |
| 132 | Alangasí | $72 | 22 | −90 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el sector más caro de Quito?
República del Salvador, con un precio promedio de $1.826 por metro cuadrado sobre 44 anuncios en venta activos, un 142 % por encima del promedio de Quito.
¿Cuál es el sector más barato de Quito?
Alangasí, con $72 por metro cuadrado sobre 22 anuncios en venta activos.
¿Cómo se ordenan los sectores?
Cada sector entra con al menos 10 anuncios en venta comparables y se ordena por su precio promedio por metro cuadrado, calculado sobre los anuncios activos del portal tras excluir valores atípicos con el rango intercuartílico. El promedio mezcla todos los tipos de propiedad en venta, por lo que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos. Son precios pedidos por quien vende, no operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo.