¿Qué sectores de Quito tienen el metro cuadrado más caro?
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
Los sectores de Quito, del más caro al más barato
En Quito el metro cuadrado más caro se pide en Shyris: $1.802 por m² sobre 23 anuncios en venta activos, frente a $743 de promedio en la ciudad. El más barato está en Pintag, con $29 por m² sobre 10 anuncios: 61,4 veces menos que Shyris. El ranking ordena los 114 sectores de Quito con al menos 10 anuncios en venta comparables, de mayor a menor precio por metro cuadrado. Entre ambos extremos, República del Salvador ($1.800) y Calacalí ($70) marcan el tramo alto y el bajo del resto. El promedio de cada sector mezcla todos los tipos de propiedad en venta, así que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos aunque ambos estén en su precio. Son precios pedidos por quien vende en Geo Propiedades Ecuador, no operaciones cerradas, y se recalculan con el inventario activo; corte del 6 de noviembre de 2026. Los valores atípicos se excluyen con el método del rango intercuartílico antes de promediar, y un sector con menos anuncios que el mínimo no entra en la lista.
Ranking de sectores de Quito (2026)
Cada fila enlaza a los anuncios activos de ese sector. La diferencia se mide contra los $743/m² de promedio de la ciudad. Se muestran los 20 más caros y los 20 más baratos de 114.
| Puesto | Sector | Precio por m² | Anuncios | Frente a la ciudad |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Shyris | $1.802 | 23 | +143 % |
| 2 | República del Salvador | $1.800 | 42 | +142 % |
| 3 | La Carolina | $1.730 | 62 | +133 % |
| 4 | Av. República del Salvador | $1.723 | 19 | +132 % |
| 5 | Avenida Republica del Salvador | $1.686 | 31 | +127 % |
| 6 | Av. Gonzalez Suarez | $1.663 | 10 | +124 % |
| 7 | Manuel Barreto | $1.615 | 11 | +117 % |
| 8 | Avenida de los Shyris | $1.600 | 10 | +115 % |
| 9 | Catalina Aldaz | $1.568 | 10 | +111 % |
| 10 | San Patricio | $1.473 | 18 | +98 % |
| 11 | Gonzalez Suarez | $1.464 | 83 | +97 % |
| 12 | Amazonas | $1.462 | 24 | +97 % |
| 13 | Av. de los Shyris | $1.439 | 11 | +94 % |
| 14 | 6 De Diciembre | $1.412 | 21 | +90 % |
| 15 | Avenida La Coruña | $1.352 | 11 | +82 % |
| 16 | Bosmediano | $1.265 | 26 | +70 % |
| 17 | La Coruña | $1.257 | 21 | +69 % |
| 18 | Av. 6 de Diciembre | $1.239 | 28 | +67 % |
| 19 | Quiteño Libre | $1.220 | 28 | +64 % |
| 20 | Eloy Alfaro | $1.215 | 50 | +64 % |
| 95 | Calderon | $410 | 24 | −45 % |
| 96 | Puente 5 | $408 | 12 | −45 % |
| 97 | Puembo | $395 | 175 | −47 % |
| 98 | Panamericana Norte | $376 | 15 | −49 % |
| 99 | Cashapamba | $375 | 11 | −49 % |
| 100 | Sangolqui | $373 | 13 | −50 % |
| 101 | Valle de los Chillos | $372 | 20 | −50 % |
| 102 | Mitad del Mundo | $313 | 21 | −58 % |
| 103 | Av. Manuel Córdova Galarza | $291 | 12 | −61 % |
| 104 | Collaquí | $269 | 23 | −64 % |
| 105 | Manuel Burbano | $252 | 13 | −66 % |
| 106 | Urcesino Baquero | $243 | 10 | −67 % |
| 107 | Guamani | $201 | 10 | −73 % |
| 108 | Pifo | $157 | 30 | −79 % |
| 109 | Alangasí | $147 | 20 | −80 % |
| 110 | Yaruqui | $118 | 16 | −84 % |
| 111 | Tababela | $100 | 25 | −87 % |
| 112 | Guayllabamba | $83 | 28 | −89 % |
| 113 | Calacalí | $70 | 13 | −91 % |
| 114 | Pintag | $29 | 10 | −96 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el sector más caro de Quito?
Shyris, con un precio promedio de $1.802 por metro cuadrado sobre 23 anuncios en venta activos, un 143 % por encima del promedio de Quito.
¿Cuál es el sector más barato de Quito?
Pintag, con $29 por metro cuadrado sobre 10 anuncios en venta activos.
¿Cómo se ordenan los sectores?
Cada sector entra con al menos 10 anuncios en venta comparables y se ordena por su precio promedio por metro cuadrado, calculado sobre los anuncios activos del portal tras excluir valores atípicos con el rango intercuartílico. El promedio mezcla todos los tipos de propiedad en venta, por lo que un sector de terrenos rurales queda por debajo de uno de departamentos. Son precios pedidos por quien vende, no operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo.
