En venta
Venta de Terreno Frente Al Mar en San Vicente, Manabí
San Vicente, Manabí
Terreno4.000 m²
Datos del mercado de San Vicente
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Vicente?
Precio promedio de $315/m² sobre 15 propiedades en venta activas. Actualizado el 25 de septiembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano por m²
- $175/m²
- Promedio $315/m²
- Propiedades analizadas
- 15
- Precio mediano
- $89.000
- Promedio $259.696
- Área mediana
- 354 m²
- Promedio 5.669 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 52 días
- Valores extremos excluidos
- 0
Lectura del mercado
Compara los precios en San Vicente
Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en San Vicente
La línea marca la mediana de San Vicente, $175/m².
CANOA (4)$24/m²
ruta spondilus (2)$430/m²
Por tipo de propiedad
Departamentos
7 anuncios
Terrenos
7 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Sectores con inventario
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $175/m² en San Vicente
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de San Vicente, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 17 anuncios
Antes de comparar
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Vicente en 2026?
El metro cuadrado en San Vicente cuesta en promedio $315, calculado sobre 15 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 61 % menos que el promedio nacional, que está en $807 por metro cuadrado sobre 16.604 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: ruta spondilus promedia $430 por metro cuadrado, frente a los $315 de San Vicente entera. La propiedad promedio en venta en San Vicente pide $259.696 por 5.669 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.
¿Cuál es el sector más caro de San Vicente?
Entre los sectores con inventario comparable, ruta spondilus registra el precio promedio más alto de San Vicente: $430 por m² sobre 2 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.