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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 8 dormitorios · 1.099 m²

Huaynacapac, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$439.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.099 m²
Superficie
8
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en el sector tradicional de la Chola Cuencana, esta propiedad rentera ofrece múltiples espacios habitacionales y comerciales, ideal para inversionistas que buscan alta plusvalía y retorno inmediato. Dimensiones: 850 m² de construcción aproximadamente 350 m² de terreno Distribución: Planta baja: Almacén Taller Área administrativa Bodega Mezanine Garaje para 2 vehículos medianos Segundo piso: 2 departamentos de 3 dormitorios cada uno Tercer piso: 1 departamento de 5 dormitorios Azotea Buhardilla VALOR: $439.000 negociable *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. Características del sector: -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS! Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $439.000mediana de comparables $1.030.082

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Se pide
$439.000
A la mediana de comparables
$1.030.082
Diferencia
$591.082 menos57.4% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$399/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $1.135 por m². Este anuncio pide $399, por debajo de esa franja.

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $399/m²
  • mediana · $937/m²
  • franja habitual · $652–$1.135/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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