
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$1.140/m² menos que esta (77.3%)
a 0.88 km
CÓDIGO: C1599 $295.000 ️ UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA PARA QUIENES PIENSAN EN GRANDE Sector Barrial Blanco Hay propiedades que simplemente se compran… y hay propiedades que representan una verdadera oportunidad de inversión. Esta exclusiva propiedad combina el encanto y valor de una casa patrimonial con una construcción moderna e independiente, creando un inmueble versátil, estratégico y con múltiples posibilidades para empresarios, inversionistas y visionarios. ️ PROPIEDAD 1 | CASA PATRIMONIAL Una construcción con carácter, amplitud y personalidad: - Planta baja- Cocina- Bodega- 4 dormitorios- Estudios- Balcones- Terraza- Baños completos- Área de lavandería- 200 m² de terreno- 500 m² de construcción PROPIEDAD 2 | CONSTRUCCIÓN NUEVA Diseñada para adaptarse a diferentes modelos de negocio: - 9 espacios independientes ideales para consultorios, aulas, oficinas o centros especializados- Cada espacio cuenta con conexión eléctrica y lavamanos- 5 baños- Parqueadero amplio para vehículos livianos o de carga- Entrada independiente- 280 m² de construcción- Dimensiones aproximadas: 8 x 35 m DIMENSIONES TOTALES 1.223 m² de terreno total 830 m² de construcción total ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Porque permite imaginar y desarrollar diferentes proyectos en un mismo lugar: centro médico, consultorios, oficinas, institución educativa, centro de capacitación, empresa, bodegas, espacios de servicios o un proyecto de inversión con múltiples unidades. Una propiedad con espacio, historia, infraestructura y potencial, pensada para quienes no buscan simplemente adquirir un inmueble, sino construir una oportunidad de negocio. Ecuador: Ver datos USA: +1 Ver datos Ver datos Si tienes visión empresarial, esta propiedad merece estar en tu radar.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $173.572
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.475/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $976 por m². Este anuncio pide $1.475, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$335/m²$1.140/m² menos que esta (77.3%)
a 0.88 km

$671/m²$804/m² menos que esta (54.5%)
a 1.37 km

$786/m²$689/m² menos que esta (46.7%)
a 1.74 km

$982/m²$493/m² menos que esta (33.4%)
a 1.8 km

$1.538/m²$63/m² más que esta (4.3%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.