Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$415/m² menos que esta (55.4%)
a 0.46 km
747 m²94
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 560 m²
TOMAS ORDOÑEZ Y PIO BRAVO, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA – PROPIEDAD RENTERA CÉNTRICA Ubicación privilegiada: Tomas Ordóñez y Pío Bravo Ingresos mensuales: $3.500 – $3.800 Recuperación de inversión en 9 años Ideal para inversionistas visionarios Distribución de la propiedad: 2 Departamentos (3 dormitorios, sala, comedor y cocina) – $350 cada uno 4 Dormitorios independientes – $100 cada uno 2 Locales comerciales – $350 cada uno 2 Mini departamentos (2da planta) – $200 cada uno Dormitorios amoblados con vista a la calle (2da planta) – $170 cada uno Detalles técnicos: Lote: 338 m² Construcción: 560 m² Estructura: Bloque y ladrillo / Locales en adobe mixto Precio: $420.000 Oportunidad única con alta rentabilidad en pleno centro de Cuenca ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $516.902
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $516.902
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $516.902
- Diferencia
- $96.902 menos18.7% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $1.029 por m². Este anuncio pide $750, dentro de esa franja.
$335/m²$1.538/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $572–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en La Rafael María Arizaga, Azuay
Menos por m²$574/m²$176/m² menos que esta (23.5%)
a 1.57 km
366 m²42
Centro Histórico, Venta de Casa Comercial con 06 Locales, Azuay
Más por m²$925/m²$175/m² más que esta (23.3%)
a 0.85 km
411 m²66
Vendo Casa en Cuenca – Sector Baños – Huizhil. Aplica Al Crédito Miti Miti (Cv4094), Azuay
Más por m²$1.021/m²$271/m² más que esta (36.1%)
a 1.16 km
119 m²33
Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay
Más por m²$1.538/m²$788/m² más que esta (105.1%)
a 0.6 km
234 m²124
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TOMAS ORDOÑEZ Y PIO BRAVO, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
