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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 624 m²

Manuel Vega, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
624 m²
Superficie
1
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA COMERCIAL EN VENTA, CENTRO HISTORICO DE CUENCA, SECTOR SAN BLAS Invierte en una propiedad única, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor tradición del Centro Histórico de Cuenca. UBICACION Calle Manuel Vega 8-38 y Bolìvar Frente al Parque de San Blàs A pocas cuadras del Parque Central y a una cuadra de la Av. Huaynacapac. Zona Comercial con restaurantes, comercios varios, bastante transitado a pie y en vehìculo. DESCRIPCION Esta hermosa casa de estilo colonial, completamente restaurada, conserva el encanto de su arquitectura original mientras ofrece espacios funcionales para el desarrollo de diversos proyectos comerciales. Su espectacular patio central distribuye armoniosamente los diferentes ambientes, brindando amplitud, iluminación natural y una experiencia única para clientes y visitantes. Esta hermosa casa patrimonial ha sido completamente restaurada, conservando su esencia colonial y ofreciendo espacios funcionales para diferentes proyectos. Està distribuìda en dos plantas. PLANTA BAJA: Ambientes varios, recepciòn, patio central, minisuite, area verde, baterias sanitarias PLANTA ALTA Tres ambientes con vista al Parque San Blàs Espacios multiusos para oficinas, consultorios, tiendas boutique, etc. Area de terreno 623,70m2 Area de Construcciòn 621m2 Invierte en una propiedad única, ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Cuenca. Ideal para: * Hoteles boutique * Restaurantes y cafeterías * Oficinas corporativas * Centros médicos o de bienestar * Instituciones educativas * Galerías y comercios especializados Una propiedad con historia, ubicación privilegiada y un gran potencial para tu inversión. Contáctanos y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $730.000mediana de comparables $575.016

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Se pide
$730.000
A la mediana de comparables
$575.016
Diferencia
$154.984 más27% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.170/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $1.037 por m². Este anuncio pide $1.170, por encima de esa franja.

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $1.170/m²
  • mediana · $922/m²
  • franja habitual · $622$1.037/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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