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CASA COMERCIAL EN VENTA, CENTRO HISTORICO DE CUENCA, SECTOR SAN BLAS
Invierte en una propiedad única, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor tradición del Centro Histórico de Cuenca.
UBICACION
Calle Manuel Vega 8-38 y Bolìvar
Frente al Parque de San Blàs
A pocas cuadras del Parque Central y a una cuadra de la Av. Huaynacapac.
Zona Comercial con restaurantes, comercios varios, bastante transitado a pie y en vehìculo.
DESCRIPCION
Esta hermosa casa de estilo colonial, completamente restaurada, conserva el encanto de su arquitectura original mientras ofrece espacios funcionales para el desarrollo de diversos proyectos comerciales.
Su espectacular patio central distribuye armoniosamente los diferentes ambientes, brindando amplitud, iluminación natural y una experiencia única para clientes y visitantes.
Esta hermosa casa patrimonial ha sido completamente restaurada, conservando su esencia colonial y ofreciendo espacios funcionales para diferentes proyectos.
Està distribuìda en dos plantas.
PLANTA BAJA:
Ambientes varios, recepciòn, patio central, minisuite, area verde, baterias sanitarias
PLANTA ALTA
Tres ambientes con vista al Parque San Blàs
Espacios multiusos para oficinas, consultorios, tiendas boutique, etc.
Area de terreno 623,70m2
Area de Construcciòn 621m2
Invierte en una propiedad única, ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Cuenca.
Ideal para:
Una propiedad con historia, ubicación privilegiada y un gran potencial para tu inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $730.000mediana de comparables $524.341
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.170/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $998 por m². Este anuncio pide $1.170, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$413/m²$757/m² menos que esta (64.7%)
a 1.81 km

$519/m²$651/m² menos que esta (55.6%)
a 1.79 km

$767/m²$403/m² menos que esta (34.4%)
a 0.72 km

$1.000/m²$170/m² menos que esta (14.5%)
a 0.91 km

$1.538/m²$369/m² más que esta (31.5%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.