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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 831 m²

Avenida González Suárez, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
831 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA SECTOR JARDINES DEL RIO (MUÑECAS DE PIEDRA) CV3949 DESCRIPCIÓN GENERAL Área terreno : 427 m2 Área de construcción: 404 m2 Frente : 18.30 m Fondo : 24 m PRECIOS Y ÁREAS $395.000 427 m²de terreno 404 m²de construcción DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Área verde frontal Parqueadero de 2 a 4 vehículos Recibidor Medio baño social Estudio Sala (2) Comedor Estudio Cocina con desayunador Área verde posterior BBQ Cuarto de Lavandería Bodega Baño PRIMERA PLANTA ALTA 1 dormitorio de padres con vestidor amplio y baño completo 2 habitaciones de hijos cada una con vestidor y baño completo Sala de tv Área de gimnasio SEGUNDA PLANTA ALTA Buhardilla con baño completo y bodega. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Redes telefónicas Alumbrado público

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $395.000mediana de comparables $603.148

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Se pide
$395.000
A la mediana de comparables
$603.148
Diferencia
$208.148 menos34.5% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $577 y $930 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.

$250/m²$1.368/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $726/m²
  • franja habitual · $577–$930/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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