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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 194 m²

Vía a Baños, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
194 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR DE BAÑOS. APLICA AL CRÉDITO VIP (CV4000) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en el Sector de Baños, 120.90m² de construcción x 81.09m² de terreno Perfecta para: – Vivienda –Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $112.000 CASA 6: 120.90m² de construcción / 81.09m² de terreno CASA 7: 120.90m² de construcción / 81.09m² de terreno CASA 8: 127.55m² de construcción / 89.93m² de terreno CASA 10: 115.16m² de construcción / 99.71m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala Comedor Cocina Medio baño social Patio posterior Parqueadero para 1 vehículos Área verde frontal Lavandería Segunda planta: 3 dormitorios 2 baños completos Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $120.160

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Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$120.160
Diferencia
$8.160 menos6.8% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$577/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $566 y $960 por m². Este anuncio pide $577, dentro de esa franja.

$200/m²$1.368/m²
  • esta · $577/m²
  • mediana · $619/m²
  • franja habitual · $566–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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