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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 422 m²

TOTORACOCHA, Totoracocha, Cuenca, Azuay
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
422 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo hermosa Casa en Cuenca - Sector Totoracocha (CV3898) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con excelente ubicación en el sector de Totoracocha, cuenta con 147 m² de construcción y 275 m² de terreno. Ubicación ideal para acceder a cualquier parte de la ciudad, en una zona consolidada y de alta plusvalía. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $ 250.000 - 147 m² de construcción / 275 m² de terreno, con 8 m² de frente y 34,37 m² de fondo. ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Garaje para dos vehículos · Sala · Comedor · Cocina con desayunador, muebles aéreos y bajos · Bodega junto a cocina · Medio Baño Social · Patio posterior · Lavandería con fregadero y conexiones para lavadora · Amplio Jardín posterior · Área BBQ con cubierta Segunda planta: · Tres habitaciones · Un baño completo · Sala de tv · Balcón Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales · Farmacias · Panaderías · Líneas de buses · Parques · Restaurantes Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $332.764

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$332.764
Diferencia
$82.764 menos24.9% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$592/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $960 por m². Este anuncio pide $592, dentro de esa franja.

$250/m²$1.475/m²
  • esta · $592/m²
  • mediana · $789/m²
  • franja habitual · $576–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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