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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 205 m²

Vía a Baños, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
205 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR DE BAÑOS. APLICA AL CRÉDITO VIP(CV3998) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en el Sector de Baños, 126.29m² de construcción x 79.48m² de terreno Perfecta para: – Vivienda –Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $112.000 – 126.29m² de construcción / 79.48m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Patio posterior · Parqueadero para 1 vehículos · Área verde frontal · Lavandería Segunda planta: · 2 dormitorios · 2 baños completos Tercera planta: · 1 dormitorio · 1 baños completo · Terraza Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $126.973

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Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$126.973
Diferencia
$14.973 menos11.8% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$546/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $960 por m². Este anuncio pide $546, por debajo de esa franja.

$200/m²$1.368/m²
  • esta · $546/m²
  • mediana · $619/m²
  • franja habitual · $576–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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