$60.000
C/ Jardín del Valle, Departamento de 120 m² en Venta, Sector Monjas
Menos por m²$500/m²$167/m² menos que esta (25%)
a 1.6 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$78.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Departamento de Venta en Casales Gabriela en La Vicentina
La Condamine, La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $78.000 • Área 117 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN CASALES GABRIELA Departamento luminoso de venta, con patio apergolado Tres dormitorios con dos baños completos El master tiene baño propio y walk in closet Los dormitorios secundarios son amplios y tienen iluminación y closets La sala y comedor amplios y bien iluminada Cocina abierta con muebles altos y bajos, con campana extractora y cocina de inducción con horno Calentamiento de agua con tanque termostato Area adjunta a la cocina como área de lavandería pero que puede ser alacena ya que la lavandería fue cambiada al patio Patio con pergola, lavdero de piedra y conexiones para lavadora y secadora Cubierto con pérgola lo cual hace que sea caliente Al patio se accede por el dormitorio master con puertas corredizas 1 parqueadero y 1 bodega amplia Conjunto con seguridad física, camaras de seguridad, administración, mantenimiento de areas comunales, canchas, parqueaderos de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $123.158
- Diferencia
- $45.158 menos
- 36.7% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$500/m²$1.912/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $697–$1.494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Luis Cordero - Vendo Departamento de 2 Dorm. - 99 m
Más por m²$706/m²$39/m² más que esta (5.9%)
a 1.56 km
99 m²22
$149.900Venta Departamento 3 Habitaciones
Más por m²$1.171/m²$504/m² más que esta (75.7%)
a 1.26 km
128 m²32
$178.000Hermoso - Nuevo Departemento 2 Dorm. con Patio - Centro Historico
Más por m²$1.380/m²$713/m² más que esta (107%)
a 1.87 km
129 m²23
$195.000Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Más por m²$1.912/m²$1.245/m² más que esta (186.8%)
a 1.12 km
102 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Condamine, La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
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