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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²

La Floresta, Quito, Pichincha

80 m²
2habs.
2baños

Precio

$95.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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80 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en Venta en La Floresta - $95,000

Área: 80,22 m² + 1 parqueadero
Distribución:
2 dormitorios
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Detalles del edificio:

Planta eléctrica para áreas comunes y departamentos.
Ascensor
Seguridad 24 horas

Ubicación y características:
Primer piso alto
Edificio de 15 años
No da a la calle, lo que garantiza un ambiente tranquilo y libre de ruido.
Cocina como se muestra en las fotos.
Alícuota: $115 mensuales

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $94.278

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $95.000
A la mediana de comparables: $94.278
Diferencia: $722 más0.8% más por m²

Mediana de 273 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.188/m²

De los 273 anuncios comparables, la mitad pide entre $847 y $1.588 por m². Este anuncio pide $1.188, dentro de esa franja.

$609/m²$2.432/m²

esta · $1.188/m²
mediana · $1.178/m²
franja habitual · $847–$1.588/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 273 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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