
Rento o Vendo Departamento Amplio Cumbayá
Menos por m²$687/m²$367/m² menos que esta (34.8%)
a 1.54 km
Descubra el equilibrio perfecto entre la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Esta exclusiva propiedad, diseñada por Londoño, ofrece arquitectura atemporal, amplios espacios y un espectacular jardín privado que la convierte en una oportunidad única en Cumbayá. Con 196 m² habitables, 170 m² de jardín que rodea toda la propiedad y una pérgola techada de 37 m² integrada al área social, este hogar está pensado para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y el confort sin renunciar a la seguridad. Características principales 196 m² de área habitable 170 m² de jardín privado Pérgola cubierta de 37 m² integrada al área social Elegante sala de doble altura con excelente iluminación natural Comedor con conexión directa al jardín Cocina abierta con puerta corrediza para mayor versatilidad Sala familiar 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Baño social Área de lavandería independiente Dormitorio y baño de servicio Extras 2 parqueaderos Bodega Seguridad presencial 24/7 ¿Por qué esta propiedad? No es simplemente un departamento; es una residencia para quienes buscan privacidad, exclusividad y calidad de vida en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá. Su diseño, los generosos espacios interiores, el jardín que envuelve toda la propiedad y la arquitectura de Londoño crean un ambiente difícil de encontrar en el mercado. Ideal para familias, ejecutivos o compradores que desean una propiedad exclusiva, con jardín privado, acabados de alta calidad y excelente proyección de inversión.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $425.000mediana de comparables $576.717
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.055/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.055, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$687/m²$367/m² menos que esta (34.8%)
a 1.54 km

$840/m²$214/m² menos que esta (20.3%)
a 0.46 km

$1.156/m²$101/m² más que esta (9.6%)
a 0.35 km

$1.475/m²$421/m² más que esta (39.9%)
a 1.54 km

$2.425/m²$1.370/m² más que esta (129.9%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.