
Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$134/m² menos que esta (16%)
a 1.22 km
DEPARTAMENTO MODERNO CON PATIO DE VENTA EN CUMBAYÁ
Yanazarapata / San Juan Alto
Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta Viva y Av. Simón Bolívar.
Cerca de:
Universidad San Francisco
Colegio Terranova
SEK Los Valles
213,25 m² totales
120,58 m² habitables
3 dormitorios cada uno con su baño completo
Sala y comedor amplios
Cocina moderna
Baño social
Patio privado
Excelente iluminación natural
2 parqueaderos + bodega
Piscina y area de BBQ comunal
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá.
$179.000 negociables
Mayor información: Maggy Cabezas
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Análisis de mercado
Se pide $179.000mediana de comparables $310.590
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.151 y $1.861 por m². Este anuncio pide $840, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$706/m²$134/m² menos que esta (16%)
a 1.22 km

$1.079/m²$238/m² más que esta (28.4%)
a 1.69 km

$1.367/m²$527/m² más que esta (62.7%)
a 1.87 km

$1.694/m²$854/m² más que esta (101.6%)
a 1.22 km

$2.144/m²$1.304/m² más que esta (155.1%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.