Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$134/m² menos que esta (16%)
a 1.22 km
262 m²
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²
Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
213 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO MODERNO CON PATIO DE VENTA EN CUMBAYÁ Yanazarapata / San Juan Alto Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta Viva y Av. Simón Bolívar. Cerca de: Universidad San Francisco Colegio Terranova SEK Los Valles 213,25 m² totales 120,58 m² habitables 3 dormitorios cada uno con su baño completo Sala y comedor amplios Cocina moderna Baño social Patio privado Excelente iluminación natural 2 parqueaderos + bodega Piscina y area de BBQ comunal Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. $179.000 negociables Mayor información: Maggy Cabezas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $304.816
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $304.816
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $304.816
- Diferencia
- $125.816 menos41.3% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.828 por m². Este anuncio pide $840, por debajo de esa franja.
$706/m²$2.425/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.114–$1.828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.22 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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