
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$107/m² menos que esta (12.8%)
a 1.85 km
Departamento en venta con vista garantizada frente a la Iglesia de La Paz
Vive en una ubicación privilegiada del centro norte de Quito, frente a la Iglesia de La Paz, en un departamento que combina amplitud, excelente distribución y una vista única que no podrá ser obstruida.
Ubicado en el cuarto piso de un edificio con ascensor, de solo 5 pisos y 10 departamentos, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno residencial muy bien ubicado.
Con 148 m² habitables, el departamento destaca por su amplia área social de sala y comedor, desde donde se disfruta de una vista directa a la iglesia, con excelente entrada de luz natural durante el día, creando espacios cálidos y acogedores.
Además, cuenta con un espacio adicional ideal para estudio, sala de estar o home office, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales.
Varias de sus áreas han sido remodeladas, lo que permite disfrutar de mayor confort sin perder el potencial de personalización.
Características:
Edificio:
???? Precio de venta: $149.000
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, una vista asegurada en el tiempo, comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $149.000mediana de comparables $255.934
Ver análisis completoMediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.847 por m². Este anuncio pide $837, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$107/m² menos que esta (12.8%)
a 1.85 km

$922/m²$85/m² más que esta (10.2%)
a 0.19 km

$1.244/m²$406/m² más que esta (48.6%)
a 1.92 km

$1.853/m²$1.016/m² más que esta (121.3%)
a 1.95 km

$3.719/m²$2.882/m² más que esta (344.3%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.