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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Portoviejo · 194 m²

5 de Junio, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$33.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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194 m²superficie

Descripción

J/T/G Hermosos terrenos en venta de los últimos 4 disponibles en la 5 de Junio la mejor zona residencial de Portoviejo, se encuentran a pocos metros de la vía principal, cuentan con todos los servicios básicos, estando ubicados en una zona en constante crecimiento residencial y de gran plusvalía por las distintas proyecciones que se encuentran planificadas en la zona, es el lugar ideal para construir tu casa una zona muy tranquila y con gran accesibilidad a todo tipo de servicios, ningún otro terreno es tan completo en el sentido de que está en un zona muy concurrida pero pero puede gozar de la tranquilidad de esta zona residencial. J/T/G

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $33.000mediana de comparables $29.474

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Se pide
$33.000
A la mediana de comparables
$29.474
Diferencia
$3.526 más12% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$170/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $334 por m². Este anuncio pide $170, dentro de esa franja.

$3/m²$893/m²
  • esta · $170/m²
  • mediana · $152/m²
  • franja habitual · $121–$334/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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