Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$250/m² menos que esta (36.5%)
a 1.11 km
109 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 109 m²
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$74.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oportunidad 109 metros cuadrados 80 cubiertos Parqueadero cubierto Bodega Edificio con ascensor Amplia terraza propia de la suite Vendo hermosa y amplia Suite Cuarto de máquinas Una amplia y clara habitación Amplia sala comedor Un Baño Dentro de balcones del Norte Dentro de urbanización Muy segura Espacio para ampliación Closets prácticamente nuevos Cocina empotrada El edificio cuenta con amplia terraza Zona de BBQ Y HERMOSA VISTA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.800mediana de comparables $77.277
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.800mediana de comparables $77.277
Ver análisis completo- Se pide
- $74.800
- A la mediana de comparables
- $77.277
- Diferencia
- $2.477 menos3.2% menos por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $894 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.
$436/m²$1.465/m²
- esta · $686/m²
- mediana · $709/m²
- franja habitual · $581–$894/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Ponceano, Quito, Pichincha
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