Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$540/m² menos que esta (63.5%)
a 1.75 km
484 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Venta Casa Sector Academia Cotopaxi en Urbanización Privada, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$425.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta casa sector Academia Cotopaxi en urbanización privada Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc. Conjunto privado dentro de urbanización privada. (5 casas en el conjunto) El cojunto tiene 3.000 m2, DETALLE TERRENO 500 M2 CONSTRUC. 316 M2 Master con walk in closet y baño 2 dormitorios con baño compartido Baño social Estar familiar con chimenea Estudio con chimenea Sala con chimenea Comedor con salida al porche cubierto cocina con desayunador con vista al jardín BBQ privado Jardín privado Despensa lavandería 3 parqueaderos 1 bodega PRECIO $425.000 ALÍCUOTA ANTIGUEDAD 23 años (bien mantenida)
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $341.105
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $341.105
Ver análisis completo- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $341.105
- Diferencia
- $83.895 más24.6% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $890 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
$310/m²$1.956/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $682/m²
- franja habitual · $522–$890/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$585/m²$265/m² menos que esta (31.1%)
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a 0.47 km
323 m²44
Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.106/m² más que esta (130.1%)
a 1.91 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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