Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$411/m² menos que esta (57%)
a 1.88 km
484 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 430 m²
De las Alondras & De las Higuerillas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
430 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en el exclusivo sector de Monteserrín, a pocos metros de la Academia Cotopaxi y a solo 3 minutos del Ecopark. Zona residencial y comercial estratégica, con excelente conectividad en el centro norte de Quito. Área de terreno: 430 m² Área de construcción: 300 m² Distribución: * Amplia sala y comedor * Cocina con desayunador * Baño social * 4 dormitorios * 3 baños completos * Jardín amplio Casa esquinera con amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y un entorno residencial privilegiado. Agende su visita y conozca una excelente oportunidad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #Monteserrín #CasaEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #HogarIdeal #CasaEsquinera #UbicaciónEstratégica #OportunidadInmobiliaria
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $293.183
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $293.183
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $293.183
- Diferencia
- $16.817 más5.7% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$721/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $887 por m². Este anuncio pide $721, dentro de esa franja.
$310/m²$1.956/m²
- esta · $721/m²
- mediana · $682/m²
- franja habitual · $516–$887/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Soñada, en Conjunto Cerca Colegios, Martin Cerere, Sek y Otros
Menos por m²$649/m²$72/m² menos que esta (9.9%)
a 1.94 km
385 m²34
Oportunidad Amplia y Confortable Casa en Venta
Más por m²$808/m²$87/m² más que esta (12.1%)
a 1.83 km
297 m²55
Casa de Lujo de 403 m² con 4 Habitaciones de Venta en Campo Alegre
Más por m²$988/m²$267/m² más que esta (37%)
a 0.41 km
403 m²44
Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.235/m² más que esta (171.3%)
a 1.78 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Alondras & De las Higuerillas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
