Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$474/m² menos que esta (43.6%)
a 1.72 km
152 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 152 m²
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De oportunidad en urbanización con modernas areas sociales , canchas deportivas, piscinas , salones de eventos, gimnasio, parques infantiles y áreas verdes, excelente ubicación cerca de piazzas y centros comerciales, escuelas y colegios Amplia sala comedor, cocina con meson y anaqueles altos y bajos , una habitación cob baño completo en planta baja , patio con jacuzzi e hidromasaje, baño completo, parqueo para tres vehículos En planta alta dos habitaciones con jacuzzi , baños Agenda tu cita Se acepta créditos con banco o biess Agenda tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $134.984
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $134.984
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $134.984
- Diferencia
- $30.016 más22.2% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $763 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.086, por encima de esa franja.
$612/m²$1.297/m²
- esta · $1.086/m²
- mediana · $888/m²
- franja habitual · $763–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa en Villa Club Etapa Kripton - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$746/m²$339/m² menos que esta (31.3%)
a 1.14 km
154 m²33
URBANIZACION LA JOYA
Menos por m²$883/m²$203/m² menos que esta (18.7%)
a 1.91 km
145 m²32
Vendo Casa de Estreno en Urb. Bali, Guayas
Menos por m²$988/m²$98/m² menos que esta (9%)
a 0.48 km
160 m²34
Casa de Estreno en Venta con Vista Al Río – Romareda, Etapa Riada. Dian, Guayas
Más por m²$1.297/m²$211/m² más que esta (19.5%)
a 1.28 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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