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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 237 m²

Avenida León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
237 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta de 4 dormitorios, un dormitorio en planta baja, Matices frente a El Dorado ¡Excelente ubicación y distribución para vivir en familia! Vive en Urbanización Matices, ubicada en el km 11 de la Av. León Febres Cordero, frente al Centro Comercial El Dorado, una ubicación estratégica que te conecta rápidamente con centros comerciales, colegios, servicios, restaurantes y las principales vías de acceso. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y una distribución especialmente funcional, destacando un amplio dormitorio en planta baja con closet y baño completo, ideal para padres, familiares, huéspedes o quienes prefieren evitar escaleras. PLANTA BAJA • Sala y comedor • Amplia cocina • Sala de entretenimiento • Amplio dormitorio con closet y baño completo • Baño de visitas • Lavandería • Cuarto de empleada con baño completo • Amplio patio PLANTA ALTA • Dormitorio máster con closet y baño • Dormitorio 2 con closet • Dormitorios 3 y 4 con closet • Baño completo compartido Además, cuenta con parqueo para 2 vehículos y se encuentra frente al parque de la urbanización, ofreciendo un entorno agradable para disfrutar en familia. Urbanización Matices – km 11 Av. León Febres Cordero Frente al Centro Comercial El Dorado 4 dormitorios Dormitorio en planta baja con baño completo 2 parqueos Amplio patio Precio: $185.000 Una propiedad con excelente ubicación, espacios amplios y una distribución pensada para las necesidades de toda la familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $214.606

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$214.606
Diferencia
$29.606 menos13.8% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$781/m²

De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.059 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.

$619/m²$1.239/m²
  • esta · $781/m²
  • mediana · $906/m²
  • franja habitual · $780–$1.059/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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