Cumbayá Sector Santa Inés Casa en Venta 3 Dorm. Sala Tv en Conjunto Jardín
Menos por m²$651/m²$16/m² menos que esta (2.4%)
a 1.74 km
460 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 450 m²
De las canarias. Colegio de medicos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la zona de Cumbayá, ideal para familias. Cuenta con 5 recámaras y 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 280 m² de superficie construida en un terreno de 450 m². Dispone de 2 estacionamientos, área de BBQ y área de lavandería. En su interior, destaca un estudio y un dormitorio principal con baño privado. La casa cuenta con 3 niveles construidos y 2 balcones. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y áreas verdes comunales tambien . La propiedad tiene cerramiento y cuenta con acceso asfaltado. Se encuentra cerca de centros comerciales a scala, facilitando el acceso a diversos servicios. El precio es negociable. Además, cuenta con clósets y cuarto de máquinas. Tiene arboles frutales, aguacate, limon, mandarina y areas verdes, construccion abierta gran iluminacion
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $376.614
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $376.614
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $376.614
- Diferencia
- $76.614 menos20.3% menos por m²
Mediana de 362 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 362 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.070 por m². Este anuncio pide $667, por debajo de esa franja.
$651/m²$2.300/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $696–$1.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 362 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Venta de Casa en Cumbaya Sector Preferido!. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.120/m²$453/m² más que esta (68%)
a 0.86 km
500 m²34
Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.633/m² más que esta (245%)
a 1.31 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De las canarias. Colegio de medicos, Cumbayá, Quito, Pichincha
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