$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$559/m² menos que esta (47.4%)
a 0.67 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$495.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 420 m²
Cumbaya - Colegio Alemán, en Urbanización, Casa en Venta de 420 m²
Cumbaya - Colegio Alemán , EN Urbanización, Casa EN Venta DE 420 M2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta420 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $495.000 • Área 420 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
420
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA, VENDE: CUMBAYA - CERCA AL COLEGIO ALEMÁN , DENTRO DE URBANIZACIÓN, LINDA CASA EN VENTA DE 420 M2 DE 5 DORMITORIOS 570 m2 terreno 420 m2 construcción 5 dormitorios 4.5 baños Amplias áreas sociales 4 parqueos 30 años de construcción 10 años remodelada Valor Alícuota $95,00 PRECIO DE VENTA $ 495.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $607.030
- Diferencia
- $112.030 menos
- 18.5% menos por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
$620/m²$2.538/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.125–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Departamento en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$944/m²$235/m² menos que esta (19.9%)
a 1.22 km
408 m²55
$375.000Departamento con Jardin y Acceso a Parque Privado Jardines del Este, Cumbayá
Menos por m²$1.078/m²$101/m² menos que esta (8.6%)
a 1.83 km
348 m²33
$500.000Cumbaya Departamento de Venta a Estrenar Sector Auqui Chico
Más por m²$1.309/m²$130/m² más que esta (11.1%)
a 0.04 km
382 m²34
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.360/m² más que esta (115.4%)
a 1.85 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - Colegio Alemán , EN Urbanización, Casa EN Venta DE 420 M2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
