Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.111 m²

Descripción

Espectacular casa moderna en venta en Cumbayá, Quito – Propiedad de inversión premium con diseñocontemporáneo, construida en 2008 y en excelente estado de conservación. Ubicada en zona residencial de alto nivel, cercana a comercios, colegios internacionales y acceso directo a principales vías de la ciudad. Ideal para familias grandes, inversionistas y ejecutivos que buscan vivienda de lujo en el norte de Quito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área Total Terreno: 1.111,25 m² Área Construida: 895,04 m² (100% aprovechada) Configuración: Subsuelo + 3 plantas Dormitorios: 6 habitaciones amplias Baños: 8 baños completos Año Construcción: 2008 (16 años) Clasificación: Moderna y Premium Acabados: Lujo Estado: Muy bueno - Excelente DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS SUBSUELO (340+ m²) Bodegas y juegos Area de servicio Estacionamientos cubiertos (60,79 m²) Estacionamientos abiertos (58,99 m²) Patio abierto (14,17 m²) PLANTA BAJA (341+ m²) Área social y de servicio Área húmeda (spa, hidromasaje, turco-sauna) 3 porches (ingreso, jardín, BBQ) Terraza accesible B.B.Q y Glorieta Circulación y espacios amplios Patio posterior y Jardines Habitación master en planta baja Estudio y Area de Cine 1RA PLANTA ALTA (327+ m²) Área íntima (283,26 m²) Suite con Terraza accesible Balcón 2DA PLANTA ALTA (283+ m²) Áreas adicionales Habitación cn bano completo y estudio Cerramiento AMENIDADES & CARACTERÍSTICAS ESPECIALES Jacuzzi y área spa con turco-sauna BBQ integrado con glorieta Jardines extensos (436+ m²) Múltiples estacionamientos (cubiertos y abiertos) Cisterna de 28 m³ (reserva de agua) Estructura reforzada - Hormigón armado Sistema moderno - Proyecto adecuado Áreas verdes privadas amplias Cisterna (28 m³) UBICACIÓN ESTRATÉGICA - CUMBAYÁ, QUITO Sector Premium: Zona residencial exclusiva de Quito Norte Coordenadas GPS: Cumbayá, Distrito Metropolitano de Quito Proximidad: A 15-20 min de Centro Comercial Cumbayá Cerca de colegios internacionales (SEIS, Colegio Alemán, Colegio Británico) Acceso directo a Av. Interoceánica y vías principales Zona con seguridad y servicios de calidad INFORMACIÓN LEGAL & TÉCNICA Propiedad urbana completamente construida Terreno geométricamente irregular Alícuota: 0,0000% (No hay condominio) Título legal: Propiedad individual Servicios disponibles: Agua, luz, gas, internet NO posee: Ascensor ni piscina(pero tiene una pileta que se puede reconstruir para piscina) INVERSIÓN INMOBILIARIA Precio: $1.600.000 ROI Potencial: Alto - Zona de apreciación constante Ideal para: Familias numerosas Inversionistas de largo plazo Ejecutivos internacionales Embajadores, casas consulares Ejectuvos de alto nivel

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