$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$541/m² menos que esta (58.1%)
a 1.22 km
692 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 698 m²
Linda Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Segura y Exclusiva. Sector Scala
Linda Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Segura y Exclusiva, Sector Scala, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta698 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 698 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
698
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Bajo de precio!!!!!!! Muy buena casa de venta ubicada dentro de una de las Urbanizaciones mejor ubicadas en Cumbayá. Urbanización Cumbres del Valle. (Frente al Scala). Seguridad las 24 horas, gran parque con juegos infantiles, cancha de Basquet, Tenis, Volley, Fútbol. 698 m2 de terreno 580 m2 de construcción LA casa tiene 3 cuartos, todos con su Walk in Closet, baño y gran terraza. El Master tiene Jacuzzi y dos lavabos. La propiedad además, tiene una Suite con su propio baño. Amplios espacios sociales, bar, sala familiar junto al Porche y la cocina Estudio bodega, 3 parqueaderos cubiertos. Cuarto y baño de servicio. 12 años de construida. $110 de alícuota $650.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $583.716
- Diferencia
- $66.284 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
$390/m²$1.484/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $836/m²
- franja habitual · $700–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa - Cumbayá
Menos por m²$605/m²$326/m² menos que esta (35%)
a 1.46 km
628 m²45
$474.999En Venta Casa con Piscina Privada y Jardin en Cumbayá Dentro de Urbanización Privada I $475.000
Menos por m²$733/m²$198/m² menos que esta (21.3%)
a 1.2 km
648 m²45
$580.000Linda Casa en Urbanización Consolidad Sector La Cervecería
Menos por m²$838/m²$93/m² menos que esta (10%)
a 0.99 km
692 m²44
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$553/m² más que esta (59.4%)
a 0.94 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Linda Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Segura y Exclusiva, Sector Scala, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
