Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$123/m² menos que esta (16.6%)
a 1.64 km
402 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 392 m²
Cumbaya Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$289.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
392 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO CASA CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, EN URBANIZACION PRIVADO SECTOR CUMBAYA COLEGIO ALEMAN Vendo casa en propiedad horizontal La cual está distribuida en 2 departamentos completamente independientes Terreno base de 355 metros Construcción 335 cubierta adicionales constructivos 56m2 Total construcción 391m2 Primera planta: DEPARTAMENTO No.1 2 habitaciones 2 baños completos 1/2baño social Recibidor * Sala comedor integrada en 1 solo ambiente con vista al patio posterior * Cocina estilo Americana * Porsche *Área de Jardines 2 parqueaderos *Bodega *Área de Lavado DEPARTAMENTO No. 2 2 habitaciones 2 baños completos * Sala comedor integrada en 1 solo ambiente * Cocina estilo Americana 2 parqueaderos *Área de Lavado ( dentro de departamento) TERRAZA Área de Hidromasaje , y baños de cajón, excelente vista Se encuentra cerca del colegio Aleman , con fácil salida hacia la Ruta viva ANTIGUEDAD 18 AÑOS , FUE REMODELADA HACE 5 AÑOS VALOR $290.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.900mediana de comparables $327.818
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.900mediana de comparables $327.818
Ver análisis completo- Se pide
- $289.900
- A la mediana de comparables
- $327.818
- Diferencia
- $37.918 menos11.6% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$740/m²
De los 371 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.048 por m². Este anuncio pide $740, dentro de esa franja.
$617/m²$4.500/m²
- esta · $740/m²
- mediana · $836/m²
- franja habitual · $696–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 371 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbaya, El Potrero, Se Vende Casa
Más por m²$838/m²$98/m² más que esta (13.3%)
a 0.44 km
370 m²34
San Juan Bajo - Cumbaya Casa de Venta en Conjunto Exclusivo
Más por m²$874/m²$135/m² más que esta (18.2%)
a 1.88 km
366 m²34
Venta Casa Remodelada Independiente|la Primavera|cumbayá|4 Dorm.
Más por m²$1.024/m²$285/m² más que esta (38.5%)
a 0.75 km
415 m²47
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.760/m² más que esta (508.5%)
a 1.4 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
