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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 690 m²

El Greco, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$595.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
690 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa disponible para venta en La Primavera. La propiedad cuenta con una superficie construida de 577 m2 y una superficie total de 690 m2. Dispone de 4 habitaciones, 4 baños, 1 medio baño y 1 baño de servicio. Incluye 3 estacionamientos lineales, 1 gran bodega y 3 balcones. En su interior, la casa cuenta con sala y comedor, comedor diario, cocina, estudio, sala de estar y un dormitorio principal con baño y walk-in closet. Además, posee un cuarto de huéspedes, cuarto de máquinas, cuarto de planchado, cuarto de servicio., cuarto para empleada. Los acabados son de lujo e incluye línea blanca, calefón, extractor de olores y cortinas/persianas. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, patio, terraza y área de BBQ con parrilla. La urbanización cuenta con guardianía/seguridad privada garantizan tranquilidad. La urbanización privada cuenta con áreas verdes, área deportiva, canchas deportivas. La urbanización esta en una zona residencial con av. de acceso asfaltada, centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. Dispone de servicios básicos como agua y luz. Es un sector tranquilo, ideal para familias, con buena conectividad y servicios a la mano.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $595.000mediana de comparables $571.713

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Se pide
$595.000
A la mediana de comparables
$571.713
Diferencia
$23.287 más4.1% más por m²

Mediana de 385 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$862/m²

De los 385 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.040 por m². Este anuncio pide $862, dentro de esa franja.

$390/m²$2.143/m²
  • esta · $862/m²
  • mediana · $829/m²
  • franja habitual · $692$1.040/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 385 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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