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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 33.940 m²

VIA PANAMERICANA INCARPALM, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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33.940 m²superficie

Descripción

AGENTE REMAX 100: Rossana Sotomayor EN VENTA MACROLOTE PRODUCTIVO PRECIO: $510.000 Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica, ideal para desarrollo agrícola o proyecto inmobiliario. Ubicación privilegiada: Con acceso directo a la vía principal Carretera Machala–Guayaquil, garantizando excelente conectividad. Características del inmueble: Macrolote denominado Lote Nro. 2 Terreno de forma rectangular Plantaciones de banano en producción Ideal para uso agrícola o desarrollo Superficie total: 3.394 hectáreas Linderos: Frente: Carretera Machala – Guayaquil Fondo: Lote Nro. 3 Lateral 1: Lote Nro. 4 Lateral 2: Lote Nro. 2 Ideal para: Inversión agrícola Proyecto inmobiliario Expansión productiva Alta plusvalía por su ubicación estratégica sobre vía principal Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión CONTACTO: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $510.000mediana de comparables $6.788.000

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Se pide
$510.000
A la mediana de comparables
$6.788.000
Diferencia
$6.278.000 menos92.5% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$15/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $320 por m². Este anuncio pide $15, por debajo de esa franja.

$15/m²$320/m²
  • esta · $15/m²
  • mediana · $200/m²
  • franja habitual · $94–$320/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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