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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 136 m²

Etapa Esmeralda | La Joya, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 2 plantas ubicada en la urbanización La Joya, Etapa Esmeraldas, con 136 m² de terreno y 113 m² de construcción. Su ubicación esquinera con corredores de servicio de ambos lados, brindan mayor separación respecto a las propiedades vecinas y una sensación de privacidad adicional. Se encuentra además cerca de un parque infantil, facilitando el acceso a las áreas recreativas de la etapa. En planta baja cuenta con: Sala y comedor Sala de TV Baño social Cocina Patio Habitación con baño que puede ser usada como oficina o cuarto de servicio. Bodega pequeña Garaje cubierto con portón automático En planta alta dispone de 3 dormitorios: Habitación máster con baño privado y walk-in closet Dos habitaciones secundarias con closet de piso a techo, comparten baño Cielo raso de gypsum con iluminación LED en los dormitorios La propiedad incorpora varias mejoras realizadas para mayor funcionalidad y seguridad, entre ellas la renovación del sistema eléctrico, pisos de porcelanato, cocina con anaqueles altos y bajos con compartimentos bien distribuidos para mejor almacenamiento, puerta principal de guayacán, cerramiento de protección en todas las ventanas y accesos que garantizan total tranquilidad. Una propiedad para quienes buscan una casa funcional, con espacios definidos y mejoras ya realizadas, dentro de una urbanización consolidada. Te invitamos a conocerla personalmente y recorrer sus espacios. Agenda tu visita y descubre si esta casa es la que estás buscando para tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $128.676

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$128.676
Diferencia
$3.676 menos2.9% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$919/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $775 y $1.069 por m². Este anuncio pide $919, dentro de esa franja.

$636/m²$1.090/m²
  • esta · $919/m²
  • mediana · $946/m²
  • franja habitual · $775–$1.069/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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