$240.000
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$1.086/m² menos que esta (84.4%)
a 0.96 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$9.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 7 m²
Terreno/lote Doble en Venta Samborondon/la Puntilla Grac. Guayas
Terreno/lote Doble Parques de la Paz, Avenida León Febres Cordero Km 13 1/2 vía la Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta7 m²Negociable
Terreno en venta • $9.000 • Área 7 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
7
m² total
Descripción
LOTE DOBLE EN VENTA – PARQUE DE LA PAZ Junto al Colegio Torrermar, vía la Aurora Valor: $9.000 negociables Excelente oportunidad de inversión segura y de alta plusvalía en uno de los parques memoriales más reconocidos y consolidados de la ciudad. Este lote doble se encuentra muy bien ubicado, lo que garantiza mayor demanda y valorización a corto y mediano plazo. Ideal tanto para quienes desean asegurar el futuro de su familia con previsión y tranquilidad, como para inversionistas que buscan un activo estable, de fácil reventa y con crecimiento constante de valor. Ubicación estratégica Alta plusvalía Inversión segura y heredable Ideal para uso familiar o inversión Contáctame hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que suba de precio. Este tipo de lotes bien ubicados se venden rápido.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $9.000
- A la mediana de comparables
- $2.833
- Diferencia
- $6.167 más
- 217.6% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$200/m²$6.500/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $405/m²
- franja habitual · $238–$663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
Menos por m²$345/m²$940/m² menos que esta (73.1%)
a 1.25 km
420 m²
$135.000Terreno Esquinero de 330 m² Junto Al Río en Vicriel, Daule - m. Villegas, Guayas
Menos por m²$409/m²$877/m² menos que esta (68.2%)
a 0.77 km
330 m²
$75.000Casa en Venta en Mucho Lote 2, Etapa Marbella, Guayas
Menos por m²$893/m²$393/m² menos que esta (30.6%)
a 1.95 km
84 m²32
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$5.214/m² más que esta (405.6%)
a 0.41 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno/lote Doble Parques de la Paz, Avenida León Febres Cordero Km 13 1/2 vía la Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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