
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$58/m² menos que esta (22.6%)
a 0.62 km
600 m²superficie
600 m² de Terreno | 15 m Frente | 40 m Fondo | Listo para Construir | Urbanización Privada | USD 155.000 TERRENO EN VENTA EN CONDADO VICOLINCI Amplio terreno de 600 m² en venta en Condado Vicolinci, ubicado en una urbanización privada con seguridad 24/7, áreas sociales y excelente proyección de valorización. Su distribución de 15 metros de frente por 40 metros de fondo ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una residencia moderna y personalizada. El terreno se encuentra completamente plano y listo para construir, permitiendo diseñar una vivienda acorde a tus necesidades, con espacios como piscina, jardín, área BBQ, gimnasio, terraza y áreas de entretenimiento. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Área total: 600 m² • 15 metros de frente • 40 metros de fondo • Terreno completamente plano • Listo para construir • Excelente ubicación dentro de la urbanización • Cerca de la garita de ingreso • A pocos metros del área social • Ideal para construir vivienda de lujo • Excelente alternativa para inversión AMENIDADES DE LA URBANIZACIÓN: • Seguridad privada 24/7 • Control de accesos • Área social • Piscina • Canchas deportivas • Áreas verdes • Entorno residencial privado UBICACIÓN Y ZONA: Condado Vicolinci se encuentra en un sector residencial de crecimiento y desarrollo, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para familias que buscan construir su vivienda en una urbanización privada. Su ubicación permite acceder fácilmente a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, universidades, clínicas, centros médicos y principales vías de conexión, facilitando las actividades del día a día. La combinación de metraje, ubicación interna, seguridad y facilidad de acceso convierte este terreno en una excelente oportunidad para comprar un lote en Condado Vicolinci y desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de valorización. PRECIO DE VENTA: USD 155.000 VALOR POR m²: USD 260 Una oportunidad para adquirir un terreno amplio, plano y listo para construir en una urbanización privada. Agenda tu visita y conoce personalmente el terreno disponible en Condado Vicolinci. EM
Terrenos en venta en Daule¿Tienes un terreno en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $235.464
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $462 por m². Este anuncio pide $258, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$58/m² menos que esta (22.6%)
a 0.62 km

$256/m²$2/m² menos que esta (0.8%)
a 0.75 km

$357/m²$99/m² más que esta (38.2%)
a 0.13 km

$404/m²$146/m² más que esta (56.4%)
a 1.08 km

$4.450/m²$4.192/m² más que esta (1622.6%)
a 0.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.