
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$201/m² menos que esta (50.1%)
a 1.1 km
187 m²superficie
Descripción:
Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños al pie del río, en la exclusiva Urbanización Bali, ubicada en la Av. León Febres Cordero.
Este terreno te ofrece tranquilidad, seguridad 24 horas y acceso a amenidades como piscina, canchas, lago artificial y club social.
Perfecto para familias que buscan naturaleza, elegancia y confort en un solo lugar.
Urbanización Bali – Km 13 Av. León Febres Cordero
Terreno: aprox. 187 m²
Frente al río – vista privilegiada
Alta plusvalía y entorno residencial de primera
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $69.177
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $464 por m². Este anuncio pide $401, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$201/m² menos que esta (50.1%)
a 1.1 km

$256/m²$145/m² menos que esta (36.1%)
a 1.05 km

$333/m²$68/m² menos que esta (16.9%)
a 0.61 km

$456/m²$55/m² más que esta (13.8%)
a 1.67 km

$8.333/m²$7.932/m² más que esta (1977.8%)
a 0.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.