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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 867 m²

Urbanización La Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$980.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
867 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Cumbayá | Urbanización La Vieja Hacienda Vive en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá, dentro de la prestigiosa Urbanización La Vieja Hacienda, donde la privacidad, seguridad y naturaleza se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Esta elegante residencia de *1.230 m² de terreno y 867 m² de construcción* ha sido diseñada para brindar amplitud, confort y sofisticación en cada espacio. Características principales: Arquitectura y distribución privilegiada * 3 dormitorios amplios, cada uno con baño completo. * Posibilidad de adaptar estudio o cuarto dormitorio en planta baja. * Dormitorio máster tipo suite con: * Sala privada. * Dos walk-in closets. * Baño completo. * Acceso directo al gimnasio y piscina cubierta. Espacios exteriores para disfrutar * Amplio jardín privado rodeado de naturaleza. * Terraza apergolada con vista al jardín. * Porche con pérgola ideal para reuniones familiares. * Área BBQ con horno de pan y asador en cruz. Áreas sociales diseñadas para vivir y recibir * Piscina cubierta. * Hidromasaje. * Gimnasio privado. * Ambientes amplios y luminosos para entretenimiento. Acabados de alta gama * Pisos de mármol. * Tablón de chanul. * Porcelanato importado. * Puertas de madera sólida. * Ventanería de madera con herrajes alemanes. * Cocina equipada Hogar 2000. * Mesones de mármol y granito. Seguridad y comodidad * Sistema de cámaras de seguridad en toda la residencia. * Urbanización exclusiva y segura. * Jardines con sistema de riego automático computarizado. ️Área de servicio completa * Cuarto y baño de servicio. * Lavandería independiente. * Bodega. Parqueaderos * 3 parqueaderos internos cubiertos. * 2 parqueaderos exteriores. Detalles adicionales * 4 baños completos + 2 medios baños. * 17 años de construcción. * Residencia ideal para quienes buscan exclusividad, espacio y calidad de vida en Cumbayá. Contáctame para agendar una visita a tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $980.000mediana de comparables $714.737

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Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$714.737
Diferencia
$265.263 más37.1% más por m²

Mediana de 234 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.130/m²

De los 234 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.130, por encima de esa franja.

$453/m²$1.484/m²
  • esta · $1.130/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $639$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 234 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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