
Casa de venta, urbanizacion de lujo, Cumbayá, 4 dormitorios, piscina
Menos por m²$424/m²$209/m² menos que esta (33%)
a 0.13 km
Elegante casa ubicada en Urbanización lujo en Cumbaya La Vieja Hacienda. Disfrute de total seguridad con ubicación privilegiada, todos los servicios cercanos
Amplios ambientes con exquisitos acabados
Excelente diseño arquitectónico
Ventanales piso techo que permiten ambientes claros y linda vista
Rodeada de árboles y jardines bien cuidados
Impecable estado
1.466,67m2 de terreno
669 m2 de construcción
Recibidor
Amplia área social
Baño social.
5 dormitorios de muy buen tamaño:
Master con sala de tv privada, baño con hidromasaje, walking closet
2 dormitorios con baño privado
2 dormitorios con baño compartido, muy funcional con ambientes separados
Cocina con mesón centran, área de desayunador y despensa. Sala familiar con vista a jardines
sala de tv en área de dormitorios
Cuarto de máquinas.
Dormitorio de servicio y baño de servicio.
2 garages cubiertos, 4 o más descubiertos
bodega de herramientas.
Calentamiento de agua paneles solares con sistema de Gs
Bello jardín bien cuidado:
Sala exterior con pérgola
chimenea, parrilla, horno de pan, chimenea y bar
Baño para el área exterior
Precio de oportunidad $860.000
Alícuota 415
15 años
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Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $1.211.535
Ver análisis completoMediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.000 por m². Este anuncio pide $633, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$424/m²$209/m² menos que esta (33%)
a 0.13 km

$519/m²$115/m² menos que esta (18.1%)
a 1.34 km

$655/m²$22/m² más que esta (3.4%)
a 0.06 km

$960/m²$327/m² más que esta (51.6%)
a 1.17 km

$1.786/m²$1.152/m² más que esta (182%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.