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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Cumbaya Casa DE Venta Sector Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha

260 m²
3habs.
4baños

Precio

$260.000

Precio negociable

Bajó desde $300.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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260 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC

DETLLE
Casa de venta en Urb Privada

Terreno 500 m2 aprox
Construc 260 m2 aprox

Antigüedad 17 años

Precio $ 260.000
alícuota $126

3 dorm cada uno con baño
Baño social
Master con walk in closet y baño y saunaDos Dorms amplios de no de ellos con sala de estar
Cuarto y baño de servicio
Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
Patio de secado
2 bodegas amplias
3 parqueaderos cubiertos (y más descubiertos)
Área comunal jardín amplio baño sala de reuniones
Sistema eléctrico y a gas
Alarma monitoreada
Área comunal de la Urb: parque guardiania 24/7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $209.321

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $260.000
A la mediana de comparables: $209.321
Diferencia: $50.679 más24.2% más por m²

Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $995 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.

$514/m²$1.502/m²

esta · $1.000/m²
mediana · $805/m²
franja habitual · $657–$995/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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