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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 321 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$248.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
321 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Conjunto Residencial Magnolia -Conjunto de 18 CASAS -3 dormitorios con 3 baños y medio -Planta máster con terraza y vestidor -Porche con piso novadeck entre sala y jardín -2 estacionamientos apergolados - Área de Maquinas, Bodega para cada Casa -Áreas verdes arborizadas y áreas de juegos para niños -Sala comunal, Gym, y cuarto de basura -Conexiones listas para inducción o gas y fibra óptica -Opciones para personalizar acabados y muebles de cocina, closets y baños -Mesones de mármol para baños y granito brasilero para cocina. -Griferia Briggs -Iluminación en led luz cálida -Casa Inteligente - Portero Digital, etc. Precio promoción 2499k Precio crédito 289k

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $248.900mediana de comparables $270.077

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Se pide
$248.900
A la mediana de comparables
$270.077
Diferencia
$21.177 menos7.8% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$775/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.024 por m². Este anuncio pide $775, dentro de esa franja.

$608/m²$4.500/m²
  • esta · $775/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $702–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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