Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Menos por m²$559/m²$925/m² menos que esta (62.3%)
a 1.59 km
894 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 741 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
741 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo casa de 741m2 de construcción, terreno de 1574m2 dentro de exclusiva urbanización en Cumbayá sector del Establo de Alejo. Es a un solo ANDAR, sala con chimenea, comedor independiente, cocina con comedor del diario, estudio, 4 dormitorios, 4 baños completos más social, sala familiar, cuarto de juegos, pérgola, balcón, jardín, área de lavandería, área de servicio, 15 años en perfecto estado, tuberías de cobre, 2 cisternas y 2 sistemas de bombeo independientes, sistema de riego automático programable, 2 sistemas de gas independientes, parqueos, bodega, La urbanización tiene cancha de fútbol, cancha de volley y cancha de baloncesto reglamentarias. Garita de Guardianía 24-7 más seguridad eléctrica, 3 guardias permanentes y con movilización interior. Cercas periféricas altas, electrificadas y con cámaras infrarrojos, panel de vigilancia y registro permanente.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $615.060
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $615.060
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $615.060
- Diferencia
- $484.940 más78.8% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.484, por encima de esa franja.
$559/m²$4.500/m²
- esta · $1.484/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $699–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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