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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 657 m²

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
657 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

– se vende completamente equipada tal como la ves !! Donde la sobriedad y el buen gusto se unen en cada detalle, con acabados de piso de porcelanato italiano , panelados, cemento pulido, espejos y texturas que crean un ambiente moderno y cálido a la vez. Distribución y espacios * 4 dormitorios con vestidor y baño * Master en planta baja con amplio vestidor y baño espectacular * Hall de ingreso * Sala y comedor con doble altura * Sala de música * Cocina moderna con isla central y anaqueles hasta el tumbado * Lavandería, despensas y bodega * Cuarto de servicio con baño Área social exterior * Piscina temperada * Galería techada * Baño social de piscina * Jardín con riego automático Comodidades adicionales * Garaje cerrado y techado * Sistema de riego inteligente con Rachio * Sistema domótico Savant (audio e iluminación) * Iluminación inteligente Lutron * Timbre inteligente Ring * Cerraduras digitales Kwikset, Kaadas y Yale * Sanitarios Briggs * Blackouts motorizados * Aire acondicionado: 2 centrales + 7 splits Detalles de la propiedad * Terreno: 657 m² * Construcción: 450 m² (incluye galería, pérgola y garaje) Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.100.000mediana de comparables $854.704

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Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$854.704
Diferencia
$245.296 más28.7% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.674/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.546 por m². Este anuncio pide $1.674, por encima de esa franja.

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.674/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184$1.546/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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